É fato que adquirir um imóvel é um investimento relativamente alto, mas ainda assim, muitas pessoas contam com a ajuda de uma imobiliária a fim de realizar o sonho da casa própria. A boa notícia é que existem vários tipos disponíveis no mercado, desde propriedades novas e na planta, até opções usadas e mais antigas. Obviamente, independente do que escolher, é importante analisar com cuidado e pedir a ajuda de profissionais, a fim de evitar dores de cabeça desnecessárias. 

A cidade de Rio do Sul é uma das mais desenvolvidas do estado de Santa Catarina, com diversas opções de lazer, natureza preservada e economia aquecida. Justamente por isso, atrai cada vez mais moradores em busca de melhor qualidade de vida e bem-estar no dia a dia. Sendo assim, se você está pensando em se mudar para essa bela cidade, mas não sabe qual imóvel escolher, no post de hoje vamos falar se realmente vale a pena comprar uma casa usada em Rio do Sul.

Quais as vantagens de comprar uma casa usada?

De acordo com o Sindicato de Habitação, para cada um imóvel novo, sete usados são vendidos no Brasil. Isso porque, há maior oferta de unidades no mercado e os valores também são mais baixos quando comparados com imóveis novos e prontos para morar. No entanto, como tudo na vida, é importante ter atenção na hora da compra, pois dependendo do caso, pode ser necessário realizar reformas. 

Uma grande vantagem de casas usadas é a metragem, visto que antigamente, as famílias eram maiores e, consequentemente, as casas também seguiam esse padrão. Sendo assim, para quem tem filhos e quer mais espaço, esse modelo pode ser o mais recomendado. 

Além disso, quem quer uma casa personalizada de acordo com seus gostos e preferências, é possível pagar um valor menor em um imóvel usado e realizar as reformas necessárias para adequá-lo ao que deseja. 

O que analisar antes de comprar uma casa usada? 

O primeiro passo é definir suas prioridades e fazer uma análise para entender qual propriedade melhor atende suas necessidades. Mas, além disso, existem aspectos igualmente importantes no imóvel que precisam ser bem observados. O estado de conservação da propriedade, por exemplo, é um dos principais. Aqui, você deve checar se existem infiltrações, goteiras, rachaduras e até mesmo desníveis no piso. Além disso, opte por fazer a vistoria à luz do dia. Também é importante ficar atento para pintura fresca, visto que pode ser uma estratégia para esconder os problemas que citamos. No entanto, devemos deixar claro que é normal que uma casa usada exija pequenos reparos, sendo que essas reformas podem valer a pena pela proporção ou preço de venda. 

Outro ponto importante é a documentação, analisando minuciosamente a escritura e registro do imóvel. Além disso, solicite o histórico de propriedade do imóvel por meio da matrícula atualizada no cartório, a fim de garantir que a casa realmente está quitada. Não se esqueça também de solicitar a certidão negativa de tributos, pois é ela que garante que o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) está em dia. Ainda é necessário avaliar o memorial descritivo do imóvel, pois ele conta com informações básicas e importantes, como divisão de cômodos e tipo de piso da residência. 

Com tudo isso em mãos, você garante que a casa está devidamente registrada e que não irá acarretar em problemas futuros e dores de cabeça.  

Como é morar em Rio do Sul?

Rio do Sul está entre as 50 cidades mais desenvolvidas do país, de acordo com a FIRJAN (Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro), que monitora desde 2005 indicadores de saúde, educação, emprego e renda de todas as cidades brasileiras. Com destaque principalmente em áreas de educação e trabalho, na área da saúde Rio do Sul não deixa a desejar, sendo uma das 25 cidades com maior oferta de médicos e uma das 30 com maior oferta de profissionais de psicologia. 

Além disso, possui diversas opções de lazer e belezas naturais que podem ser exploradas nos dias de descanso. Esse contato com o meio ambiente contribui significativamente para o bem-estar no dia a dia, impactando positivamente na saúde física e mental dos moradores. 

Vale a pena comprar uma casa usada em Rio do Sul?

Bom, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena comprar uma casa usada em Rio do Sul. Afinal, se estiver em bom estado de conservação, esse imóvel pode ser mais barato do que os modelos novos, além de ser mais fácil realizar a mudança. Além disso, a cidade de Rio do Sul é uma das mais desenvolvidas de Santa Catarina, oferecendo não apenas boas oportunidades de negócios, como também bem-estar e qualidade de vida. Portanto, não perca tempo e procure uma imobiliária em Rio do Sul. 

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