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Cifra Imóveis e Empreendimentos Imobiliários
Cifra Imóveis e Empreendimentos Imobiliários
Prédio Comercial - Aluguel - 2395m2 - Investimento - Oportunidade - Avenida Aristiliano Ramos - Centro - Rio do Sul
R$ 55.000,00
Preço de Aluguel (Mensal)
| Status | PRÉDIO COMERCIAL OPORTUNIDADE |
| Referência: | 2974 2181621 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Prédio |
| Banheiro(s:) | 7 |
| Vaga(s:) | 23 |
| Área Total: | 2395.00 m² |
| Terreno: | 1012.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 09/06/2026 07:39:49 |
Obs:
Imóvel foi projetado para uso comercial e administrativo, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos em três pavimentos. Localizado na principal via da cidade, este prédio comercial reúne amplitude, funcionalidade e localização estratégica e com estrutura pronta para atender diversos tipos de atividades corporativas.
PRÉDIO COMERCIAL | OPORTUNIDADE;
Área construída de 2.395,47m²;
Área total do terreno em 1.012,00m²;
Área construída dividida em 03 pavimentos:
PAVIMENTO SUPERIOR;
• Área total de 809,71m²,
• Espaços para uso administrativos, escritório, showroom, depósito
• Copa e banheiros de apoio
PISO TÉRREO;
• Área total de 825,51m², ideal para showroom, comércio ou atendimento ao público
• Área de carga e descarga com acesso facilitado
• Depósito
• Copa e sanitários masculino/feminino adaptados
• Áreas de circulação amplas e bem iluminadas
SUBSOLO;
• Área total de 760,25m²;
• 23 vagas de garagem cobertas;
• Acesso por rampa e escada interna;
O PRÉDIO CONTA COM:
• Elevador de carga interligando todos os pavimentos
• 7 banheiros espalhados pela estrutura
• Som ambiente em toda a loja
• Fachada moderna e imponente, com excelente visibilidade comercial
• Estrutura versátil e de fácil adaptação para sede empresarial, atacado, distribuidora, clínica, centro de treinamento ou instituição de ensino
• Central de monitoramento com 21 câmeras
Uma das regiões mais valorizadas e comerciais da cidade, próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos e aos principais eixos de acesso, garantindo conveniência e alta exposição para o seu negócio.
Estacionamento privativo para clientes;
Rua asfaltada;
Localização privilegiada com alta densidade demográfica;
Fora de enchente e de área de risco;
Região com completa infraestrutura e de fácil acesso;
A 1km do Hospital Regional;
A 1km da UNIDAVI;
A 800m da Prefeitura Municipal de Rio do Sul e Renner.
+ Luz;
+ Água;
+ Taxa de Vistoria na Entrada e Saída (R$ 2,60 o m², Casa + 30%, Semi Mobiliado + 20%, Mobiliado + 50%);
+ Seguro Incêndio;
+ Taxa de Lixo;
+ IPTU.
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R$ 55.000,00
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal |
| * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. |
Localização do Imóvel
| Bairro: | Centro |
| Cidade: | Rio do Sul |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
Gostei desse imóvel!
| Imóvel livre de enchente | Sim |