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Rua Anita Garibaldi, 06, Sala Térrea 03, Centro, Rio do Sul, SC, Brasil
Código do Anúncio: 2889 Data de Impressão: 17/04/2026 - 12h28
Casa Mista - Venda - 03 dormitórios - 172m2 - Investimento - Travessa Vitoria - Jardim América - Rio do Sul
3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 172.63m² , 2 Vaga(s) , Terreno: 294.00m² , Frente: 14.00m
Jardim América, Rio do Sul, Santa Catarina, Brasil
Venda:
R$
890.000,00
Obs.:
EXCLUSIVIDADE CIFRA IMÓVEIS;
OPORTUNIDADE | INVESTIMENTO;
CASA MISTA;
Metragem do terreno de 294,00m²;
Frente e fundos em 14,00 metros;
Lado direito e esquerdo em 21,00 metros;
Casa mista com 172,63m²;
01 suíte;02 dormitórios;
Banheiro social;
Sala de estar/TV integrado com sala de jantar e lareira;
Cozinha;
Área de festas com churrasqueira;
Área de serviço/Lavação;
Garagem para 02 carros;
Espaço com calçada e varal;
Zoneamento ZR4 (Zona Residencial de Alto Adensamento 2);
Viabilidade para construção de prédios até 18/20 pavimentos;
Taxa de ocupação do solo em 80%;
Índice de aproveitamento entre 5,0 e 6,5.
Máximo Gabarito Altura (m): 64,80 / 72,00;
Afastamento Frontal (m): 4,00;
Afastamento Laterais e Fundos mín 1,50m (m): (H-12)/8;
Toda murada e cercada;
Localização privilegiada, situada em um bairro central e movimentado, oferecendo fácil acesso a uma gama de serviços. Defronte a escolas, parques e outras comodidades;
A 400m da UNIDAVI;
A 600m da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro.
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