Obs.:
Excelente oportunidade para investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Endereço: Rua Ruy Barbosa, nº 423 – Parte alta do Bairro Sumaré
Terreno: 1.200 m² (15m de testada × 80m de profundidade)
Área construída: 205 m²
Zoneamento: ZCD2 (Zona Comercial e de Desenvolvimento 2)
Características da Residência:
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03 salas amplas de estar e jantar
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Cozinha espaçosa
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Despensa/depósito
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02 dormitórios
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02 banheiros
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Lavanderia
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Varanda agradável e funcional
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Anexo com 2 pavimentos, ideal para uso comercial, escritórios, ateliês ou ampliação da área residencial
Diferenciais e Potencial do Imóvel:
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Localização alta e estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso
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Amplo terreno com grande potencial construtivo ou de reforma
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Zoneamento ZCD2 permite usos mistos: residencial, comercial e de serviços
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Projeto de estudo arquitetônico incluso: opção para reforma ou construção de um edifício sofisticado e robusto
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Estrutura atual preserva o charme de uma casa antiga com traços marcantes da época
A 1,5m do Hospital Regional;
A 2,4km da UNIDAVI;
A 90m do Colégio Sinodal Ruy Barbosa.
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