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Casa de Alvenaria - Venda - 04 dormitórios - 273m2 - Semi Mobiliada - Alto Padrão - Exclusividade - Fundo Canoas - Rio do Sul
R$ 2.750.000,00 Valor de Venda

2785

Status CASA EXCLUSIVA SEMI MOBILIADA
Referência: 2785 1800163
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Área Total: 273.00 m²
Terreno: 1554.61 m²
Largura da Frente: 33.00 m
Última atualização do imóvel: 11/02/2026 08:59:45

Obs.:
CASA DE ALVENARIA EXCLUSIVA;
Metragem do terreno em 1.554,61m²;

Frente com a via principal em 33,00 metros;
Casa de alvenaria de 02 pavimentos c/ 273,08m²;

01 suíte – master c/ closet, banheira de hidromassagem e sacada panorâmica;

03 dormitórios sendo 02 com sacada;

Banheiro social;

Sala de estar/TV integrado com sala de jantar e cozinha com fogão e lenha;

Escritório;

Lavabo;

Área de serviço/Lavação;

Despensa;

Garagem para 02 carros e área de festas com churrasqueira a carvão;

Deck de madeira, com possibilidade de instalação de piscina;

Depósito;

Campinho de futebol/vôlei;

Espaço com árvores frutíferas e horta;

Ficam todos os móveis sob medida, luminárias e ar condicionados;
Toda murada/cercada com portão eletrônico e interfone;
Esquadrias em alumínio com persianas integradas nos dormitórios;

Aquecimento da água a gás, elétrico e solar com boiler (400 litros);

Fogão a lenha conta com serpentina para aquecimento da água;

Muito bem iluminada, com ótima incidência solar e ventilação cruzada, garantindo ambientes mais arejados e agradáveis;

Dormitórios voltados para o sol da manhã (leste), garantindo ambientes mais agradáveis, iluminados e confortáveis logo ao despertar;

Projeto elevado em relação ao solo, eliminando contato direto com o terreno e proporcionando proteção contra umidade;
Revestimento em porcelanato e assoalho de madeira nos dormitórios;
Escada revestida em madeira;
Estrutural em laje de alvenaria e rebaixada em gesso;

Local tranquilo, seguro e arborizado;
Fora de enchente e de área de risco;
Região com completa infraestrutura e de fácil acesso;
A 550m do Brasil Atacadista e BR-470;
A 1,5km da UNIDAVI;
A 2km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro.

• Aceita AUTOMÓVEL de MENOR valor (sujeito à avaliação);
• Aceita IMÓVEL (APARTAMENTO) de MENOR valor em FLORIANÓPOLIS (sujeito à avaliação);
• Viabilidade de financiamento bancário imobiliário (sujeito à avaliação);
• Negocia-se valor à vista.

Última atualização de preço: 2026-02-11 08:28:00
R$ 2.750.000,00 Valor de Venda
* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Localização do Imóvel

Bairro: Fundo Canoas
Cidade: Rio do Sul
Estado: Santa Catarina, Brasil

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