Como escolher um imóvel para abrir um escritório de advocacia?

Ter um escritório de advocacia é muito importante para quem quer desenvolver melhor seu negócio. Contudo, não basta escolher qualquer imóvel, mas sim contar com a ajuda da imobiliária, a fim de encontrar uma opção que atenda às necessidades do escritório como um todo. Contudo, além disso, é importante também pesquisar um pouco sobre o assunto para ter uma base mais sólida para conversar com o corretor. Então, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com dicas de como escolher um imóvel para abrir escritório de advocacia.

O que o escritório de advocacia precisa ter?

O direito é um ramo muito dinâmico e possui suas próprias particularidades. Nesse sentido, a rotina de um advogado abrange diversas atividades, como atender seus clientes, estudar os códigos, doutrinas e processos, além de atuar dentro do trâmite da Justiça. Sendo assim, são muitos lugares para estar e diversas coisas para se fazer.

Portanto, podemos dizer que o escritório de advocacia deve promover todas as condições para que essas tarefas sejam realizadas pelos profissionais da maneira mais produtiva e eficiente. Então, os ambientes precisam ser bem planejados e projetados para tal, com salas e espaço suficiente para abrigar estações de trabalho para você e seus parceiros, salas de reunião para usos diversos, uma pequena biblioteca, além de áreas de serviços gerais.

Como escolher um imóvel para abrir um escritório de advocacia?

Por mais que cada escritório tenha suas próprias particularidades e necessidades, existem alguns fatores gerais que todos os profissionais que estejam procurando um imóvel para abrir seu próprio escritório devem considerar. Sendo assim, confira abaixo quais são os principais:

Localização

Um dos pontos mais relevantes é a localização do imóvel. Devemos ressaltar que certos bairros costumam atrair empresas do mesmo ramo, formando os chamados polos comerciais. Mas, quando falamos do segmento do Direito, são os bairros onde estão localizados os fóruns e tribunais. Afinal, a proximidade com a área de atuação facilita as diversas atividades do cotidiano, inserindo-os em sua rede profissional.

Quantidade de profissionais atuantes

Outro ponto importante é o tamanho de seu escritório quando falamos de profissionais que atuam. Existem muitos advogados que preferem atuar de maneira solo e isso não há problema, desde que o imóvel seja adequado para o que você precisa. Portanto, se pretende contratar estagiários ou dividir o escritório com outros associados, é interessante que ele tenha uma sala para cada um dos associados, além de sala de reuniões.

Tecnologia

Vale deixar claro que cada vez mais a Justiça se desenvolve e se adapta ao mudo. Nesse sentido, a tendência é informatizar os processos, fazendo com que a estrutura tecnológica de comunicação seja uma exigência para os novos escritórios de advocacia. Portanto, tanto os bairros quanto o imóvel em si devem estar preparados para essas adaptações. Inclusive, escritórios com fiação externa, por exemplo, podem ser bastante vantajosos.

Solidez empresarial

Outro ponto importante é que o imóvel deve refletir a importância do escritório e seus profissional. Isso quer dizer que a arquitetura da sede de sua empresa deve favorecer os processos e o sucesso do negócio. Inclusive, ela é um reflexo da solidez do escritório e sua capacidade no ramo. Portanto, antes de fechar o negócio, é relevante considerar as possíveis mudanças do ambiente.

Flexibilidade

Esse é um critério presente em todas as áreas profissionais, mas especialmente no direito. Sendo assim, o imóvel escolhido precisa ser capaz de se adaptar ao longo do tempo às necessidades do escritório, considerando a projeção de crescimento e possível aumento da estrutura, mas sem deixar de lado a qualidade. Ou seja, se pretende contratar novas pessoas e ampliar o negócio, isso precisa ser levado em consideração.

Metragem

Relacionado com o tópico anterior, observe o tamanho do escritório que pretende comprar ou alugar. Ele precisa não apenas ser flexível e se adequar às mudanças, mas também comportar todos os profissionais que possui atualmente. Além disso, devemos considerar que os clientes muitas vezes precisam de reuniões, realizam acordos, etc. Portanto, ter uma sala voltada para essa atividade é muito importante.

Documentação

Por fim, obviamente, a documentação da propriedade precisa estar em ordem e seguindo todas as recomendações da lei. É necessário considerar as particularidades exigidas pelo direito, além de confirmar se os impostos estão pagos, alvará de funcionamento, entre outros itens importantes e que podem impactar o negócio.

Então, agora que você sabe como escolher um imóvel para abrir um escritório de advocacia, já pode entrar em contato com sua imobiliária. É importante lembrar que o lugar ideal para seu escritório irá atender suas necessidades e demandas do dia a dia, e para isso, você precisa compreender todos os desafios e benefícios que a propriedade pode promover para seu negócio. Então, ao entender mais sobre sua empresa, você consegue conversar com o corretor e encontrar o imóvel ideal com maior agilidade.