Sala comercial - aluguel - 486m2 - investimento - oportunidade - br-470 - itoupava - rio do sul para aluguel | Itoupava, Rio do Sul, Santa Catarina

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Cifra Imóveis e Empreendimentos Imobiliários

Status	OPORTUNIDADE
Referência:	2694 1476493
Tipo de Imóvel:	Comercial » Sala Comercial
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	8
Área Total:	486.00 m²
Última atualização do imóvel:	10/11/2025 14:13:50

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Obs.:

SALA COMERCIAL - GALPÃO DE ALVENARIA;

BR-470 / POLO INDUSTRIAL;

Área construída de 482,50m²;
Conta com 03 banheiros;
Estacionamento privativo na parte frontal do imóvel;

Doca de carga e descarga;
Excelente exposição para a BR-470;
Região fora de áreas de risco e alagamento;
Acesso facilitado pelo trevo em frente ao imóvel;
Localização diferenciada, próxima ao Polo Shopping e à UNIASSELVI;
Ponto estratégico para empresas que valorizam logística prática e visibilidade;
Ambiente ideal para distribuidoras, depósitos, indústrias leves ou centros operacionais;

MEZANINO VENDIDO SEPARADAMENTE — CONSULTE NOSSOS CORRETORES;

Ao lado do Polo Shopping e UNIASSELVI;

A 4,1km do Hospital Regional;
A 3,5km da UNIDAVI;

A 4km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro.

Taxas Adicionais

+ Luz;
+ Água;
+ Taxa de Vistoria na Entrada e Saída (R$ 2,60 o m², Casa + 30%, Semi Mobiliado + 20%, Mobiliado + 50%);
+ IPTU.

R$ 13.500,00 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Stéfani Erardt +55 (47) 99661-0016 locacao@cifra.imb.br

Localização do Imóvel

Bairro:	Itoupava
Cidade:	Rio do Sul
Estado:	Santa Catarina, Brasil

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