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Cifra Imóveis e Empreendimentos Imobiliários
Cifra Imóveis e Empreendimentos Imobiliários
Casa de Alto Padrão - Venda - 03 quartos - 350m2 - Semi mobiliada - Alto Padrão - Spa- Rua Justina de Barba Ledra - Santana - Rio do Sul
R$ 2.500.000,00
Valor de Venda
| Referência: | 2102 901867 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 ~ 2 suíte) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 5 |
| Mobílias: | Semimobiliado |
| Área Privada: | 350.00 m² |
| Terreno: | 495.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 16/09/2024 15:27:15 |
CASA DE ALTO PADRÃO - BAIRRO SANTANA
Linda residência de esquina com dois pavimentos em localização privilegiada:
Terreno com 495,00m²;
Casa com 350,00m²;
03 dormitórios sendo 01 sacada e 01 suíte com closet e sacada;
Lavabo;
03 banheiros;
Garagem coberta para 02 carros e espaço para mais 03;
Cozinha com espaço gourmet, integrando com sala de jantar, sala de estar com lareira, jardim e spa.
Mobília Planejada;
A casa destaca-se por sua imponente estrutura de alvenaria, acercada de taludes e 12 degraus que a elevam acima no nível da rua, com uma área construída de 350 m² em um terreno de 495m².
Essa casa é toda revestida com tijolinho na posição vertical, coberta com telhado shingle (norte americano) e como esquadrias em PVC (Rehau), que garantem isolamento termo-acústico, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável para você e sua família.
No pavimento térreo encontra-se a área social, de serviço e adega. A área social pode ser acessada através de um elegante alpendre frontal e compõe-se de um hall de entrada, lavabo, escritório e sala de visitas/estar ambos com piso em madeira de lei (Itaúba) e lareira de alvenaria, ladeada por uma varanda voltada para o jardim.
A sala de jantar com mesa para dez lugares, feita artesanalmente com madeira de demolição, contrasta com o piso em porcelanato acetinado e conta com a vista de uma grande janela para o jardim.
No lado oposto, encontra-se uma linda escadaria de alvenaria com pisantes em madeira de lei (Itaúba), localizada em pé direito duplo, com mezanino iluminado por uma grande clarabóia, da qual irradia luz natural para os ambientes, permitindo o cultivo de plantas no interior da residência, especialmente no jardim de inverno localizado embaixo da escada.
Duas grandes portas separam a área social da cozinha e do espaço gourmet, os ambientes contam com bancadas em granito e demais móveis sob medida, além de churrasqueira, contendo grelha e espeto rotativo, com todas as peças em aço inox.
Ao lado do espaço gourmet encontra-se um lavabo e uma SPA, assentada em um deck de madeira de lei (Itaúba), com água aquecida, que comporta 6 pessoas em duas lounges e 4 assentos, rodeados de jatos d'água, para a possibilidade de um banho relaxante com a família e amigos.
Na parte externa encontra-se um deck, todo em madeira de lei (Itaúba), coberto com capim Santa Fé, composto por dois ambientes: sala de estar com poltronas para ambientes externos, uma rede e um conjunto rústico de mesa e cadeiras adornados por vasos de folhagens que oferecem um ar de descontração e proximidade com a natureza, especialmente quando considerado o jardim composto por gramado e paisagismo que está ligado à varanda da casa por 12 pisantes.
Na residência há três pátios: um frontal visto da rua através de uma cerca de vidro, um social para onde se voltam as portas e janelas da casa, marcado pelo jardim e o deck e, por fim, um pátio vinculado a área de serviço que conta com uma estufa para o cultivo protegido de plantas ornamentais e hortaliças.
A garagem coberta para dois carros tem ligação com o pátio de serviços que tem espaço para três carros. Ainda, cabe destacar a existência de aquecimento de água a gás, de uma cisterna que coleta água da chuva para molhar plantas e jardins e um filtro na entrada de água da rede da Casan.
Ao subir para o pavimento superior, deparamo-nos com uma suíte elegante, completa com closet e uma sacada adornada por um toldo. Dois quartos amplos adicionais, um deles com sacada, e um banheiro social complementam este andar, oferecendo amplo espaço para acomodar a família com conforto e privacidade.
Sob a luz natural da claraboia é possível identificar que o padrão de acabamento é impecável, marcado pelo elegante guarda corpo do mezanino em ferro, de onde se vislumbra os revestimentos de piso laminado, madeira e porcelanatos, além do rebaixamento em gesso no teto.
Esta residência não apenas encanta pelos detalhes internos e pelos jardins que a noite se iluminam, mas também pela sua localização estratégica.
Situada em um bairro livre de enchentes, oferece tranquilidade e segurança, ao mesmo tempo em que possui fácil acesso ao centro da cidade de Rio do Sul.
A 1,5m do Hospital Regional;
A 1,5km da UNIDAVI;
A 1km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro.
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R$ 2.500.000,00
Valor de Venda
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| * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. |
Localização do Imóvel
| Endereço: | Rua Justina Debarba Ledra |
| Bairro: | Santana |
| Cidade: | Rio do Sul |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
